Simulasi Kredit Rumah – Tips Kredit Rumah – Kredit Rumah KPR

Tweet

Share

Kredit Kepemilikan Rumah/Ruko/Rukan Baru/Seken

Jangka Waktu Kredit

• Maksimal 20 tahun (Khusus Pembelian Ruko/ Rukan Maksimum 10 tahun)

Fasilitas kredit

• Sampai dengan Rp. 5 milyar. Maksimal 20 tahun (Khusus pembelian ruko/rukan maksimum 10 tahun).
• Maksimum Angsuran Per Bulan adalah 40% dari total penghasilan bersih debitur.

Bunga

• Cf. Keputusan ALCO yang disampaikan dengan instruksi dari Div.KSN.

Propisi

• 1% dari maksimum kredit
• Biaya Administrasi : Rp. 250.000,-

Biaya Apraisal

• Pembelian obyek baru di Dev. Kerjasama : tidak dikenakan biaya appraisal
• Pembelian obyek second / obyek baru di Dev. Non PKS / diluar Real Estat atau pembangunan :
  • Proses kredit SKK : 300 ribu
  • Proses kredit STA : 200 ribu

Asuransi Jiwa

• Fasilitas kredit harus ditutup asuransi jiwa sepanjang jangka waktu kredit dengan penutupan sebesar maksimum kredit.
• Premi asuransi jiwa dipungut sekaligus pada saat penandatanganan Perjanjian Kredit.
• Premi asuransi jiwa menjadi beban debitur.

Asuransi Kerugian

• Agunan bangunan wajib ditutup asuransi kerugian sepanjang jangka waktu kredit dengan penutupan sebesar nilai taksasi bangunan.
• Premi asuransi kerugian dipungut sekaligus pada saat penandatanganan Perjanjian Kredit.
• Premi asuransi kerugian menjadi beban debitur.

Down Payment

• Kondisi Baru:
  Minimal sebesar 20% dari taksasi obyek yang dibiayai.
• Kondisi Bekas:
  Minimal sebesar 20% dari taksasi obyek yang dibiayai.
• Pembelian rusun, ruko atau rukan 30% dari taksasi obyek yang dibiayai.

Jaminan

Tanah berikut bangunan diatasnya yang dibiayai Bank yang bersangkutan sehingga asli surat bukti kepemilikan (SHM/SHGB) dan IMB-nya dikuasai oleh Bank yang bersangkutan.

Khusus Kios:

• Berstatus strata title, agunan adalah obyek yang dibiayai.
• Berstatus SHPTU, agunan berupa tanah berikut bangunan atas nama pemohon atau suami/istri pemohon (SHM/SHGB & IMB).

Leave a Reply